In diesen Tagen wird die Mitteilung über die Ausschüttung von 53,75% zum Jahresende und die Auflösung der MEBS 1-Investition an der Photovoltaik-Projektgesellschaft, Oman Green Projects Development L.L.C (OGPD), an die Kommanditisten versendet. Die Anleger des ersten MEBS-Fonds erhalten alleine aus diesem Fondsinvestment eine Rendite von 175,17% (!). Aus dem Verkauf der Fondsanteile nur dieser einen Investition können in Bezug auf das gesamte Fondsvolumen bereits über 80% zurück gezahlt werden. Zwei weitere Fondsinvestitionen befinden sich aber noch in der Desinvestitions-Pipeline.

Sehr geehrte Damen und Herren, geschätzte Geschäftspartner,

noch pünktlich zum Jahresende können sich die MEBS 1-Anleger über eine Ausschüttung von 53,75% freuen. Diese außergewöhnlich hohe Ausschüttung ist möglich, da jetzt die erste MEBS 1-Investition in die Photovoltaik-Projektgesellschaft, Oman Green Projects Development L.L.C (OGPD), zu äußerst attraktiven Konditionen verkauft werden konnte. Eine Gruppe lokaler arabischer sowie internationaler Investoren haben die MEBS 1- Anteile übernommen und hierfür einen hohen Kaufpreis gezahlt.

Für die erste MEBS 1-Investition ergibt sich danach folgendes Bild:

Investitionssumme:	3.098.592 €	100,00 %	Anteil am Fondsvolumen
Frühzeichnerbonus 2011:	443.900 €	14,32 %	4,17 %
Ausschüttung 2011:	1.276.200 €	41,19 %	12,00 %
Ausschüttung 2012:	1.090.088 €	35,18 %	10,25 %
Schlusszahlung 2013:	5.716.312 €	184,48 %	53,75 %
Gesamt-Rückfluss:	8.526.500 €	275,17%	80,17%
Gesamt-Rendite:		175,17%

In Bezug auf das gesamte Fondsvolumen von 10.635.000 EUR konnten damit insgesamt bereits 80,17% zurückgezahlt werden. Und zwei „heiße Eisen sind ja noch im Feuer“: die Investitionen in die Wellpharma Medical Solutions L.L.C (kurz: Wellpharma) in Abu Dhabi und in die Domopan Holding, Q-Build International FZ L.L.C (kurz: Q-Build). Für diese beiden Investitionen ist jedoch noch Geduld erforderlich: „DAS GELD WÄCHST AM BAUM DER GEDULD“, wie die Japaner sagen.

Um bestmögliche Renditen ohne Zeitdruck erwirtschaften zu können, hat die Geschäftsführung deshalb mit Zustimmung der Komplementärin prospektkonform gemäß § 3 des Gesellschaftsvertrags die Verlängerung der Fondslaufzeit um ein Jahr, bis maximal 31. Dezember 2014, beschlossen.

Update Wellpharma

Die Mitreisenden der MEBS-Orient-Kreuzfahrt konnten sich im letzten Monat davon über-zeugen, dass die Produktion der unterschiedlichen intravenösen Lösungen jetzt angelaufen ist. Die Freigabe der Routineproduktion durch das Gesundheitsministerium in Abu Dhabi war die letzte Hürde, die noch genommen werden musste. Damit steigt der Unternehmenswert nochmals beträchtlich.

Schon vor Erteilung der letzten wichtigen Lizenzen hatte Ernst & Young eine Wertsteigerung von knapp 34% für das Unternehmen festgestellt. Wir warten zurzeit noch auf eine aktualisierte Bewertung durch Ernst & Young, die signifikant höher ausfallen wird. Diese Bewertung ist wichtig, um mit vorhandenen Kaufinteressenten in die finalen Verhandlungen gehen zu können. Ernst & Young empfiehlt jedoch mit dem Verkauf zu warten, bis das erste Jahresergebnis vorliegt. Sollten wir diese Geduld gemeinsam aufbringen können, wäre eine Verdoppelung des Einsatzes sehr wahrscheinlich. Im Augenblick macht es jedenfalls keinen Sinn, unter künstlichem Zeitdruck verkaufen zu wollen. Gewinner wären dann ausschließlich die Käufer.

Modellszenario (PROGNOSE)

Investitionssumme	2.255.000 €	100%
Verkauf der Anteile Ende 2014 zum Preis von	4.510.000 €	200%
Mögliche Rendite	2.255.000 €	100%

Über die weitere Wertentwicklung und die konkreten Desinvestitionspläne halten wir Sie auf dem Laufenden.

Mit den 8,5 Mio. EUR aus der PV-Projektentwicklungs-Investition und 4,5 Mio. EUR aus dieser Investition wären dann über 122% des Fondsvolumens zurück bezahlt, also eine Rendite von über 22% erzielt worden. Würde dazu nur die Q-Build-Investition – völlig ohne Gewinne -zurückgezahlt, würde das bereits zu einem Rückfluss von deutlich über 150% führen.

Update Q-Build

Die Bemühungen für den Verkauf dieser Anteile laufen auf Hochtouren. Leider haben wir es mit widerstreitenden Interessen der anderen Gesellschafter zu tun. Es fehlt vor allem am Verständnis, warum in der jetzigen Wachstumsphase verkauft werden soll. Zurzeit fehlen noch externe Bewertungen. Der Fondsverwalter geht aber davon aus, auch für dieses Exit eine attraktive Rendite erzielen zu können. Geduld, kluges Manövrieren zwischen den Interessen der Gesellschafter und Verhandlungsgeschick ist jetzt erforderlich.

Fazit des Fondsverwalters

Nachdem MEBS 1 durch die Konfrontation mit der Weltwirtschaftskrise, der sogenannten Dubai-Krise und dem Zusammenbruchs des Marktes für unternehmerische Beteiligungen, einen extrem schweren Start hatte und zwei Jahre für die Emissionsphase benötigt wurden, also ein Jahr länger als ursprünglich geplant, macht es jetzt sehr viel Sinn, dieses fehlende Jahr durch Verlängerung der Laufzeit zu kompensieren. Damit sollte es möglich sein, die ökonomischen Ziele des Fonds zu erreichen oder auch zu übertreffen. Die verbleibenden beiden Fondsinvestitionen entwickeln sich grundsätzlich positiv, nur der Verkaufszeitpunkt für Wellpharma und Q-Build ist im Augenblick ungünstig. Ein Verkauf der Anteile zum jetzigen Zeitpunkt würde definitiv zu viel Rendite kosten.

Jetzt noch 5% Frühzeichnerbonus durch Beteiligung an MEBS 4 sichern

Auch die MEBS 4-Anleger werden vom Megatrend „Solarenergie im Sonnengürtel dieser Erde“ profitieren, da der Fonds noch bis Ende des Jahres in eine PV-Projektgesellschaft investieren wird. Das Rendite-Potenzial dieser Investition ist vergleichbar mit dem des bei MEBS 1 jetzt aufgelösten PV-Investments…

5% Frühzeichnerbonus nur noch bis zum 31. Dezember 2013!
Der 5%ige Frühzeichnerbonus wird zeitanteilig vom Tag der Gutschrift der vollständigen Einlage inkl. Agio bis zum 31.12.2014 bzw. bis zum Tag der Fondsschließung gezahlt, sofern die Gutschrift noch bis zum 31.12.2013 auf dem MEBS 4-Fondskonto erfolgt.

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Wir wünschen Ihnen ein erfolgreiches Jahresendgeschäft, eine stimmungsvolle Adventszeit, frohe Weihnachtsfeiertage und einen gesunden Übergang ins neue Jahr.

Ihr MEBS-Info-Team

PS: Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen auch zwischen den Festtagen gerne zur Verfügung – Tel.: 0421 – 33 00 55 90, Fax: 0421 -33 00 55 99, eMail: office@mebs-gmbh.com.

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